1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市中央区
52.3万円/㎡
前年比+32.9%
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シティマンション輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩16分
1984年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,106万円
17.6万円/㎡
726
980
1,233
1,486
AI査定結果
推定相場価格
1,106万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,233万円
15.6万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年4月15日
シティマンション輝国
980万円（15.6万円/㎡）/ 2階 / 62.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 980万円 | 15.6万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/25 | 1,430万円 | 26.0万円 | 5階 | 55.06㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/19 | 950万円 | 17.1万円 | 3階 | 55.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/24 | 1,100万円 | 17.5万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/19 | 1,280万円 | 23.1万円 | 6階 | 55.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,420万円 | 27.9万円 | 6階 | 50.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 650万円 | 12.8万円 | 6階 | 50.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 700万円 | 13.8万円 | 6階 | 50.84㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | シティマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 桜坂駅16分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | ネオハイツ舞鶴ノール 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅7分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.12㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ふよう笹丘ハイツ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅16分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,350万円 | 18.4万円 | 73.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヒューマンズ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅28分 | 1,040万円 | 13.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/08 | 朝日プラザ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,030万円 | 16.7万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/14 | エメラルドマンションエクストラ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅25分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/11 | ロマネスク小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅23分 | 940万円 | 18.3万円 | 51.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション小笹第2 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅27分 | 1,100万円 | 17.9万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/27 | シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,127万円 | 18.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/01 | 三愛シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,127万円 | 18.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅28分 | 650万円 | 13.1万円 | 49.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | 平尾パインマンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,420万円 | 19.0万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/04 | 白亜館 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1980年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市中央区では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して70.2%割安です。